Elvan Mah. Satılık 3+1 Daire 110m² Ön Cephe

Elvan Mahallesi'nde merkezi konumda, ön cephe, masrafsız satılık 3+1 daire!

Etimesgut'un gelişen bölgesi Elvan Mahallesi'nde, ulaşım kolaylığı sağlayan merkezi bir lokasyonda bulunan bu 3+1 daire, yeni sahiplerini bekliyor. Ön cephesi sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunan daire, titizlikle yapılmış full tadilatıyla hemen taşınmaya hazır durumda. Masrafsız olması, taşınma sürecini kolaylaştırırken, yatırımcılar için de cazip bir fırsat sunuyor.

Dairemiz, 110 metrekare net kullanım alanına sahip olup, 3+1 oda düzenlemesiyle geniş aileler için idealdir. Kapalı mutfak, ferah salon ve 3 adet aydınlık yatak odası, konforlu bir yaşam için özenle tasarlanmıştır. Modern banyo ve tuvalet alanları, kaliteli malzemelerle donatılmıştır. 115 metrekare brüt alana sahip dairede, kartonpiyer uygulamaları, boyalı ve ısıcamlı pencereler, çelik kapı, vestiyer ve tüm odalarda uydu yayını gibi detaylar yaşam kalitesini artırıyor.

Dairenin öne çıkan özellikleri arasında;

• 3+1 oda sayısı ile geniş aileler için ideal yaşam alanı
• 110 m² net, 115 m² brüt kullanım alanı
• Ön cephe aydınlık ve ferah
• Full yapılı ve masrafsız
• Modern banyo ve kapalı mutfak
• Kartonpiyer, boyalı, ısıcam, çelik kapı, vestiyer
• Her daireye özel açık otopark imkanı
• 3'lü ankastre set (fırın, set üstü ocak, davlumbaz)
• Kuzey ve Batı cepheleri sayesinde gün boyu ışık alır
• Kat Mülkiyetli tapu durumu ile sorunsuz devir işlemleri
• 1.500.000 TL'ye kadar kredi limitine uygunluk

Bina ve Site Özellikleri:

• 3 katlı binanın 2. katında yer almaktadır (ara kat konforu)
• Toplam 3 katlı binada, her daireye açık otopark imkanı
• Asansör bulunmamaktadır, ancak merdivenler rahattır.
• Engelli ve yaşlı bireylerin rahatı düşünülerek tasarlanmıştır.

Stratejik Konum Avantajları:

Dairemiz, Elvan Mahallesi'nin en merkezi noktalarından birinde yer almaktadır. Günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz tüm sosyal donatılar yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma durakları (otobüs, minibüs, dolmuş), okul (ilkokul, ortaokul, lise), semt pazarı, sağlık ocağı, eczane, PTT, bankalar ve ATM'ler, marketler, çocuk parkları ve cami gibi önemli noktalara kolayca ulaşım sağlayabilirsiniz. Ayrıca, tren istasyonuna yakınlığı şehir içi ve şehirlerarası ulaşımda büyük kolaylık sunar.

Elvan Mahallesi'nin Sunduğu Sosyal İmkanlar

• Ulaşım Kolaylığı: Otobüs, minibüs, dolmuş durakları ve tren istasyonu yürüme mesafesinde.
• Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul ve liseler evinize çok yakın.
• Sağlık Hizmetleri: Sağlık ocağı ve eczaneler yanı başınızda.
• Alışveriş ve Günlük İhtiyaçlar: Semt pazarı, marketler, çarşı ve bankalar kolay ulaşım imkanı sunuyor.
• Sosyal Yaşam: Çocuk parkları ve cami gibi sosyal alanlar yakın çevrede bulunuyor.

Yatırım Fırsatı ve Kredi İmkanları:

110 m² net kullanım alanına sahip bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir. Mevcut kredi limitine uygunluğu sayesinde, 1.500.000 TL'ye kadar kredi kullanarak kolayca sahip olabilirsiniz. Kat mülkiyetli tapusu ile işlemleriniz sorunsuz ilerleyecektir. Etimesgut ve çevresinde gayrimenkul danışmanlığı konusunda 15 yıllık tecrübemizle hizmet veren Umut 19 Emlak  olarak, bu özel daire hakkında daha fazla bilgi almak veya görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Telefon: 0505 478 40 77 / 0505 274 04 55 / 0507 847 32 95 

T.C. Ticaret Bakanlığı Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Numarası: [ 0601847 ]

*Emlak Ofisimiz, Etimesgut ve çevresinde güvenilir, hızlı ve profesyonel emlak danışmanlığı sunmaktadır. Konut, arsa, villa ve iş yeri alanlarında doğru fiyat, doğru analiz ve doğru yönlendirme ile en uygun gayrimenkulü bulmanız için yanınızdayız. Güvenilir Hizmet, Doğru Yatırım, Hızlı Sonuç.